Los requisitos para rentar en Tijuana durante 2025, se ha vuelto un tema de interés para los ciudadanos locales. Las posibilidades de rentar una casa o departamento disminuyen considerablemente debido a los altos montos de pago de alquiler , especialmente en zonas céntricas.
¿Cuáles son los requisitos para rentar un inmueble en Tijuana en 2025?
De acuerdo con Lersa Mercadillo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (AMPI), no existe un “perfil ideal” de arrendatario. Sin embargo, si se deben cumplir con requisitos mínimos como:
- Ingresos económicos estables
- Fuente de trabajo comprobable
El resto de los requisitos a cumplir dependerá de la propiedad. Por ejemplo, si el inmueble está limitado para cierto número de personas, reglas del lugar o si una persona que trabaja en Estados Unidos quiere rentar una casa o departamento cerca de la línea, en estos casos, también se deberá comprobar si tiene una identificación mexicana.
Agentes inmobiliarios buscan minimizar riesgos en rentas de Tijuana
Los asesores inmobiliarios indican que los inquilinos deben buscar opciones accesibles donde su poder adquisitivo les permite hacerse de un inmueble de forma temporal. Debido a que los riesgos de perder una propiedad por capacidad de pago son altas.
Los factores que influyen en la liquidez para continuar pagando un arrendamiento son el desempleo, un divorcio o adeudos por otros motivos. Por eso, varios agentes inmobiliarios piden comprobar por lo menos tres veces el valor de arrendamiento para poder rentar, es decir, una tercera parte del salario está destinada a la renta.
¿Cuáles son las colonias con rentas más caras en Tijuana?
Al tratarse de una región fronteriza, las zonas con mayor demanda y altos costos en rentas en Tijuana son aquellas que están cercanas a San Ysidro y Otay. Asimismo, otras colonias que se perfilan por su alto rango de precios son La Cacho, Gabilondo, Chapultepec, Hacienda Agua Caliente, Otay Universidad, Hipódromo, Zona Río y la Libertad.
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